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季琦谈中国酒店业2015年10大趋势

2014-12-23 17:43 [小编推荐] 来源于:未知
导读:三上纳斯达克,连续成功创办携程、如家、华住这三家著名的中国服务企业的季琦又下预言! 在上周五的2014年华住世界大会现场。华住酒店集团(NASADAQ:HTHT)创始人兼董事长季琦公布了激

  三上纳斯达克,连续成功创办携程、如家、华住这三家著名的中国服务企业的季琦又下预言!

  在上周五的2014年华住世界大会现场。华住酒店集团(NASADAQ:HTHT)创始人兼董事长季琦公布了激动人心的“华住世界”(H World)计划,并根据自己在这一年来对酒店行业的理解和思考,高瞻远瞩,为到场的1400多位华住业主、行业菁英和媒体记者分享了他眼中的2015年中国酒店业10大趋势。

  1、经济型酒店加盟潮

  季琦预计,经济型酒店加盟在2015年依然是一个高峰,这个力度和数量不会弱于2014年。“中国可以投资的东西不多,股票风险太大,房地产看来涨的希望不太大,银行存款利率2-3%,收益太小。”季琦说,“如果有一个投资很稳定,10年,15年的10%,20%收益,我相信中国很多企业家、创业者、资本家都会干这样一件事。”

  2、中档酒店继续升温

  随着中国家庭收入的增加,中国消费者的消费理念也在从满足需求型向享受型过度。尽管中国酒店业崛起于“物美价廉”为特点的经济型酒店,但在未来,中档酒店的升温仍将会是大势所趋。目前,华住旗下的全季酒店已经在中档酒店的影响力和发展速度做到了第一名;在今年华住与国际酒店巨头雅高签订战略合作后,有诺富特、美居加入中端市场阵营,华住在中档酒店市场的竞争力又更进一筹。

  3、高端和奢华酒店处境艰难

  如今高端酒店入住率下滑已经不是秘密。首先,受到八项规定的影响,本来受众面就相对狭窄的高端酒店,将失去目前客源中的一大部分,很多酒店在2015年预计会亏钱。其次,对高端和奢华酒店的投资会减少。高端酒店投资收益周期和房地产一样基本都是8-10年,但由于存在相位差,往往会晚1-2年。所以,投资方对高端酒店投资会减缓。季琦还大胆推测,明年高端酒店还将继续摘星、变卖或转行。

  4、星级标准式微,品牌连锁崛起

  中国酒店在很长一段时间内热衷于评“星”,认为酒店没评上星级就没档次,没氛围。但如今,许多星级酒店反而开始悄悄摘星,这说明中国星级标准开始弱化。与此对应的则是品牌连锁酒店的崛起,甚至出现了华住这样的多品牌连锁酒店集团。品牌价值将成为客人选择和投资人投资重要的标准。

  5、行业格局重塑中

  “2015年会有更多的合资、参股、联盟、购并、合作。中国酒店行业一直说‘三分天下’,以锦江为代表的国资为一分天下,他们占据了最好最牛的房子。第二是外资,像雅高、洲际、万豪。第三是我们。我们终于成为一股力量,但是我觉得这个力量的平衡开始打破,开始变动了。”结合华住与雅高的合作来看,2015年,中国酒店的行业格局,的确将有非常令人期待的变化。

  6、OTA肉搏加剧

  今年,OTA之间的价格战已经发展到了白热化的阶段,返佣、返现,1块钱门票等花样层出不穷。季琦认为,对于流量即生命的互联网公司来说,这种牺牲盈利换流量的行为还会持续。酒店作为和OTA唇齿相依的行业,势必会受到OTA之间价格战的影响,甚至被OTA平台转嫁竞争的成本,需要警惕。

  7、高科技应用迎来热门期

  “2015年更多利用互联网,利用很多新兴的技术,包括NFC、移动支付都会成为2015年的热点。”季琦认为,这些高科技的应用,将会进一步缩减酒店运营所需要的人力成本。华住近年来自主研发的各类自助服务,随着各环节的打通,在大势来临时,将成为决胜市场的重要筹码。

  8、移动应用进一步普及

  现场,华住酒店集团首席发展官金辉介绍,目前华住来自移动端APP的预订量已经超过40%,拥有近千万级APP下载量,在APP软件中也是非常惊人的一个数字。季琦认为,移动端的迅猛发展也为酒店打通中间环节,发展直销带来了良机。“我们未来所有预订端都将以移动为主,原来的网站保持,不再进入更多的投资和研发,所有投资都会在移动端,这个共识也是其他很多公司的共识,移动是未来的趋势。”

  9、分享经济难有大作为

  “在2015年分享经济将难有作为。一来,中国没有社交诚信体系验证。二来,法律的限制,中国政府对人口的控制和罪犯的防范将会非常重视。”季琦说,“那么后年有没有?再后年有没有?明年再说。”

  10、中长租市场引起关注

  往往在房地产走下坡路的时候,酒店生意开始不好的时候,这件事一定会发生。因为大量的住宅物业会进入中长租市场,使得这部分的投资者和客户开始活跃起来。季琦认为,2015年将会是一个中长租市场的窗口期,但这种时期不会太长。

  凭借敏锐的商业嗅觉和大胆务实的行事作风,季琦的金玉良言常被奉为创业圣经。那么此番他对酒店业的10大趋势预测是否能继续延续传奇?相信答案很快将在不久的来年予以揭晓。

(编辑:杨小易)

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